Le crédit immobilier en Espagne, selon votre situation.
Premier logement, indépendant, résidence secondaire ou crédit déjà refusé : commencez par la situation qui correspond à votre achat.
Premier achat en Espagne ? Commencez par les chiffres.
Avant de signer des arras, calculez le financement nécessaire, l'apport à prévoir et la mensualité qui vous laisse une marge confortable.
Indépendant et à la recherche d'un crédit immobilier en Espagne.
Être indépendant n'empêche pas automatiquement d'obtenir un crédit. Il faut surtout bien documenter l'activité, l'historique des revenus, les dettes et l'épargne.
Financer une résidence secondaire sans oublier la première.
Une résidence secondaire est étudiée avec les engagements déjà existants : crédit actuel, autres prêts, épargne et nouveau bien.
Crédit immobilier refusé ? Comprenez ce qui a pu bloquer avant de recommencer.
Un refus n'explique pas à lui seul le problème. Il peut venir de la solvabilité, de l'apport, des dettes, du bien, de l'estimation ou de la politique de risque de la banque.
Vous payez 0 € d'honoraires de courtage.
Le client ne verse aucun honoraire à Hipoteca Real. Lorsque nous pouvons traiter l'opération, la rémunération provient de l'établissement financier si le financement est formalisé.
Pourquoi faire les calculs avant de s'engager
Un crédit immobilier ne se résume pas à trouver un taux faible. L'achat doit fonctionner dans son ensemble : apport, mensualité, dettes existantes et trésorerie restante après la signature. Plus ces chiffres sont clairs tôt, moins vous risquez de signer une réservation ou des arras sur une simple supposition.
1. Commencer par le foyer
Nous regardons les revenus nets, la situation professionnelle et la stabilité des différentes sources de revenus.
2. Mettre l'épargne en contexte
Nous séparons l'argent destiné à l'achat de la réserve que vous souhaitez conserver après l'opération.
3. Ajouter les engagements existants
Prêts, cartes, autres crédits immobiliers et charges financières réduisent la marge disponible pour une nouvelle mensualité.
Ce que vous pouvez attendre de Hipoteca Real
Nous réalisons une étude initiale, organisons les informations nécessaires et, lorsque l'opération correspond aux solutions que nous pouvons traiter, nous accompagnons la documentation, le prescoring, la présentation à l'établissement et les étapes précédant la signature. Hipoteca Real n'accorde ni n'approuve de crédit.
0 € d'honoraires pour vous. Vous ne payez aucun honoraire client à Hipoteca Real. Lorsqu'un crédit est formalisé auprès d'un établissement avec lequel nous travaillons, notre rémunération provient de cet établissement financier.
Questions fréquentes
Dois-je déjà avoir choisi le logement ?
Non. Nous pouvons partir d'une fourchette de prix et de votre situation financière, puis ajuster l'étude quand vous aurez un bien précis.
Puis-je tout faire à distance ?
Oui. Le service est disponible en ligne et par téléphone dans toute l'Espagne.
L'étude garantit-elle l'accord de la banque ?
Non. La décision finale appartient à l'établissement après sa propre analyse de solvabilité et de risque.
Facturez-vous des honoraires à l'acheteur ?
Non. Hipoteca Real ne facture pas le client pour l'étude ni pour les opérations que nous traitons.