Indépendant et à la recherche d'un crédit immobilier en Espagne.
Être indépendant n'empêche pas automatiquement d'obtenir un crédit. Il faut surtout bien documenter l'activité, l'historique des revenus, les dettes et l'épargne.
Pourquoi faire les calculs avant de s'engager
Un crédit immobilier ne se résume pas à trouver un taux faible. L'achat doit fonctionner dans son ensemble : apport, mensualité, dettes existantes et trésorerie restante après la signature. Plus ces chiffres sont clairs tôt, moins vous risquez de signer une réservation ou des arras sur une simple supposition.
La banque a besoin de contexte
Pour un indépendant, l'évolution et la stabilité de l'activité comptent davantage qu'un seul mois de revenus.
Préparez la documentation fiscale et professionnelle
Déclarations, mouvements bancaires et justificatifs d'activité permettent de comprendre comment les revenus sont générés.
Expliquez la variabilité
Un bon revenu moyen peut demander davantage de contexte s'il fluctue fortement. Le dossier doit présenter une image cohérente.
Ce que vous pouvez attendre de Hipoteca Real
Nous réalisons une étude initiale, organisons les informations nécessaires et, lorsque l'opération correspond aux solutions que nous pouvons traiter, nous accompagnons la documentation, le prescoring, la présentation à l'établissement et les étapes précédant la signature. Hipoteca Real n'accorde ni n'approuve de crédit.
0 € d'honoraires pour vous. Vous ne payez aucun honoraire client à Hipoteca Real. Lorsqu'un crédit est formalisé auprès d'un établissement avec lequel nous travaillons, notre rémunération provient de cet établissement financier.
Questions fréquentes
Dois-je déjà avoir choisi le logement ?
Non. Nous pouvons partir d'une fourchette de prix et de votre situation financière, puis ajuster l'étude quand vous aurez un bien précis.
Puis-je tout faire à distance ?
Oui. Le service est disponible en ligne et par téléphone dans toute l'Espagne.
L'étude garantit-elle l'accord de la banque ?
Non. La décision finale appartient à l'établissement après sa propre analyse de solvabilité et de risque.
Facturez-vous des honoraires à l'acheteur ?
Non. Hipoteca Real ne facture pas le client pour l'étude ni pour les opérations que nous traitons.