Finanziamento immobiliare in Spagna, organizzato per situazione.
Prima casa, lavoro autonomo, seconda casa o mutuo già rifiutato: parti dalla situazione più simile alla tua.
Prima casa in Spagna? Parti dai numeri.
Prima di firmare le arras, calcola quanto devi finanziare, quanto denaro proprio serve e quale rata mensile ti lascia un margine adeguato.
Sei autonomo e cerchi un mutuo in Spagna.
Essere autonomo non esclude automaticamente il mutuo. È importante documentare bene attività, andamento dei redditi, debiti e risparmi disponibili.
Finanziare una seconda casa senza perdere di vista la prima.
La seconda casa viene analizzata insieme agli impegni già esistenti: mutuo attuale, altri prestiti, risparmi e nuovo immobile.
Mutuo rifiutato? Capisci cosa può aver bloccato la pratica prima di riprovare.
Un rifiuto non è una diagnosi. Può dipendere da sostenibilità, risparmi, debiti, immobile, perizia o politica di rischio della banca.
Tu paghi 0 € di commissioni di intermediazione.
Il cliente non paga commissioni a Hipoteca Real. Quando possiamo gestire l'operazione, la remunerazione proviene dall'istituto finanziario se il finanziamento viene formalizzato.
Perché conviene chiarire i numeri prima
Un mutuo non è solo una questione di tasso. Deve funzionare l'intero acquisto: capitale iniziale, rata mensile, debiti esistenti e liquidità sufficiente dopo il rogito. Più presto questi numeri sono chiari, minore è il rischio di firmare una prenotazione o un contratto di arras basandosi su un'ipotesi.
1. Partire dal nucleo familiare
Analizziamo redditi netti, situazione lavorativa o professionale e stabilità delle entrate.
2. Mettere i risparmi nel giusto contesto
Separiamo il denaro destinato all'acquisto dalla liquidità che vuoi mantenere dopo.
3. Aggiungere gli impegni esistenti
Prestiti, carte e altri mutui riducono lo spazio disponibile per una nuova rata.
Cosa puoi aspettarti da Hipoteca Real
Realizziamo uno studio iniziale del mutuo, organizziamo le informazioni necessarie e, quando l'operazione rientra nelle soluzioni che possiamo gestire, accompagniamo documentazione, prescoring, presentazione all'istituto e passaggi precedenti alla firma. Hipoteca Real non concede né approva credito.
0 € di commissioni per te. Non paghi commissioni cliente a Hipoteca Real. Quando un mutuo viene formalizzato tramite un istituto con cui lavoriamo, la nostra remunerazione proviene dall'istituto finanziario.
Domande frequenti
Devo aver già scelto l'immobile?
No. Possiamo partire da una fascia di prezzo e dalla tua situazione finanziaria e aggiornare lo studio quando avrai un immobile concreto.
Posso fare tutto a distanza?
Sì. Il servizio è disponibile online e telefonicamente in tutta la Spagna.
Lo studio garantisce l'approvazione?
No. La decisione finale spetta all'istituto finanziario dopo la propria analisi di solvibilità e rischio.
Il compratore paga commissioni?
No. Hipoteca Real non addebita commissioni al cliente per lo studio né per le operazioni che gestiamo.