Finanțarea ipotecară în Spania, organizată după situația ta.
Prima locuință, activitate independentă, a doua locuință sau ipotecă deja respinsă: începe cu situația care seamănă cel mai mult cu a ta.
Cumperi prima locuință în Spania? Începe cu cifrele.
Înainte de a semna un contract de arras, află ce sumă trebuie finanțată, ce aport propriu este necesar și ce rată lunară îți lasă suficientă marjă.
Lucrezi pe cont propriu și cauți o ipotecă în Spania.
Activitatea independentă nu exclude automat o ipotecă. Important este să documentezi bine activitatea, istoricul veniturilor, datoriile și economiile disponibile.
Finanțează a doua locuință fără să pierzi din vedere prima.
O a doua locuință este analizată împreună cu obligațiile existente: ipoteca actuală, alte credite, economiile și noua proprietate.
Ipotecă respinsă? Află ce poate fi blocat înainte să încerci din nou.
Un refuz nu este un diagnostic. Cauza poate fi gradul de îndatorare, economiile, alte datorii, proprietatea, evaluarea sau politica de risc a băncii.
Tu plătești 0 € comision de brokeraj.
Clientul nu plătește niciun comision către Hipoteca Real. Atunci când putem gestiona operațiunea, remunerația provine de la instituția financiară dacă finanțarea se finalizează.
De ce merită să faci calculele înainte de a te angaja
O ipotecă nu înseamnă doar găsirea unei dobânzi mici. Cumpărarea trebuie să funcționeze ca întreg: aport inițial, rată lunară, datorii existente și bani rămași după semnare. Cu cât cifrele sunt mai clare de la început, cu atât scade riscul de a semna un contract de rezervare sau arras bazându-te pe o presupunere.
1. Începem cu veniturile familiei
Analizăm veniturile nete, situația profesională și stabilitatea surselor de venit.
2. Punem economiile în context
Separăm banii disponibili pentru cumpărare de rezerva pe care vrei să o păstrezi după tranzacție.
3. Adăugăm obligațiile existente
Creditele, cardurile, alte ipoteci și plățile lunare reduc spațiul disponibil pentru o rată nouă.
La ce te poți aștepta de la Hipoteca Real
Realizăm un studiu ipotecar inițial, organizăm informațiile necesare și, atunci când operațiunea se încadrează în soluțiile pe care le putem gestiona, însoțim procesul de documentare, prescoring, prezentare către instituția financiară și pașii anteriori semnării. Hipoteca Real nu acordă și nu aprobă credite.
0 € comision pentru tine. Nu plătești comision către Hipoteca Real. Atunci când o ipotecă se finalizează printr-o instituție cu care lucrăm, remunerația noastră provine de la instituția financiară.
Întrebări frecvente
Trebuie să fi ales deja locuința?
Nu. Putem începe de la un interval de preț și situația ta financiară și actualizăm studiul când ai o proprietate concretă.
Pot face totul de la distanță?
Da. Serviciul este disponibil online și telefonic în toată Spania.
Studiul garantează aprobarea?
Nu. Instituția financiară ia decizia finală după propria analiză de solvabilitate și risc.
Plătesc comision ca și cumpărător?
Nu. Hipoteca Real nu percepe comision de la client pentru studiu sau pentru operațiunile pe care le gestionează.