Crédit immobilier refusé ? Comprenez ce qui a pu bloquer avant de recommencer.
Un refus n'explique pas à lui seul le problème. Il peut venir de la solvabilité, de l'apport, des dettes, du bien, de l'estimation ou de la politique de risque de la banque.
Pourquoi faire les calculs avant de s'engager
Un crédit immobilier ne se résume pas à trouver un taux faible. L'achat doit fonctionner dans son ensemble : apport, mensualité, dettes existantes et trésorerie restante après la signature. Plus ces chiffres sont clairs tôt, moins vous risquez de signer une réservation ou des arras sur une simple supposition.
Comprenez le motif avant de changer de banque
Une autre banque peut appliquer d'autres critères, mais renvoyer le même dossier sans comprendre le refus fait perdre du temps.
Séparez l'acheteur et le bien
Le problème peut venir de la solvabilité, de l'apport ou des dettes, mais aussi de l'estimation ou du logement.
Si des arras sont signées, le temps compte
Relisez immédiatement le contrat, notez les délais et demandez un avis juridique si une somme importante est en jeu.
Ce que vous pouvez attendre de Hipoteca Real
Nous réalisons une étude initiale, organisons les informations nécessaires et, lorsque l'opération correspond aux solutions que nous pouvons traiter, nous accompagnons la documentation, le prescoring, la présentation à l'établissement et les étapes précédant la signature. Hipoteca Real n'accorde ni n'approuve de crédit.
0 € d'honoraires pour vous. Vous ne payez aucun honoraire client à Hipoteca Real. Lorsqu'un crédit est formalisé auprès d'un établissement avec lequel nous travaillons, notre rémunération provient de cet établissement financier.
Questions fréquentes
Dois-je déjà avoir choisi le logement ?
Non. Nous pouvons partir d'une fourchette de prix et de votre situation financière, puis ajuster l'étude quand vous aurez un bien précis.
Puis-je tout faire à distance ?
Oui. Le service est disponible en ligne et par téléphone dans toute l'Espagne.
L'étude garantit-elle l'accord de la banque ?
Non. La décision finale appartient à l'établissement après sa propre analyse de solvabilité et de risque.
Facturez-vous des honoraires à l'acheteur ?
Non. Hipoteca Real ne facture pas le client pour l'étude ni pour les opérations que nous traitons.