Faites les calculs avant de vous engager.
Utilisez les calculateurs pour estimer capacité d'emprunt, épargne et frais. Ce sont des outils de planification, pas des accords bancaires.
Quel montant pourriez-vous financer pour votre logement ?
Utilisez ce résultat comme première estimation, pas comme une approbation bancaire. Le financement réel dépend de l'analyse complète et du bien.
Quelle épargne faut-il pour acheter ?
Séparez l'apport au prix, les impôts et frais, l'estimation et la réserve de trésorerie que vous souhaitez conserver.
Estimez l'argent à prévoir en plus du prix du logement.
Les frais d'achat et les frais liés au crédit ne sont pas la même chose. Cet outil donne une première estimation pour planifier.
Pourquoi faire les calculs avant de s'engager
Un crédit immobilier ne se résume pas à trouver un taux faible. L'achat doit fonctionner dans son ensemble : apport, mensualité, dettes existantes et trésorerie restante après la signature. Plus ces chiffres sont clairs tôt, moins vous risquez de signer une réservation ou des arras sur une simple supposition.
1. Commencer par le foyer
Nous regardons les revenus nets, la situation professionnelle et la stabilité des différentes sources de revenus.
2. Mettre l'épargne en contexte
Nous séparons l'argent destiné à l'achat de la réserve que vous souhaitez conserver après l'opération.
3. Ajouter les engagements existants
Prêts, cartes, autres crédits immobiliers et charges financières réduisent la marge disponible pour une nouvelle mensualité.
Ce que vous pouvez attendre de Hipoteca Real
Nous réalisons une étude initiale, organisons les informations nécessaires et, lorsque l'opération correspond aux solutions que nous pouvons traiter, nous accompagnons la documentation, le prescoring, la présentation à l'établissement et les étapes précédant la signature. Hipoteca Real n'accorde ni n'approuve de crédit.
0 € d'honoraires pour vous. Vous ne payez aucun honoraire client à Hipoteca Real. Lorsqu'un crédit est formalisé auprès d'un établissement avec lequel nous travaillons, notre rémunération provient de cet établissement financier.
Questions fréquentes
Dois-je déjà avoir choisi le logement ?
Non. Nous pouvons partir d'une fourchette de prix et de votre situation financière, puis ajuster l'étude quand vous aurez un bien précis.
Puis-je tout faire à distance ?
Oui. Le service est disponible en ligne et par téléphone dans toute l'Espagne.
L'étude garantit-elle l'accord de la banque ?
Non. La décision finale appartient à l'établissement après sa propre analyse de solvabilité et de risque.
Facturez-vous des honoraires à l'acheteur ?
Non. Hipoteca Real ne facture pas le client pour l'étude ni pour les opérations que nous traitons.