Aviso legal
1. Titular de la web y de la marca
Pablo Fortún Lafita Gil es titular de hipotecareal.com y utiliza Hipoteca Real como marca comercial propia para divulgación, captación y gestión inicial de oportunidades relacionadas con financiación inmobiliaria.
NIF: [COMPLETAR NIF]
Domicilio profesional: [COMPLETAR DOMICILIO]
Email: [email protected]
Teléfono: 614 677 952.
2. Finalidad y alcance del sitio
La web ofrece contenidos divulgativos, herramientas y simulaciones orientativas, páginas informativas y vías para solicitar un estudio inicial de una situación de financiación. Hipoteca Real no es una entidad prestamista y la web no presenta a Hipoteca Real como entidad que conceda o apruebe financiación.
3. Divulgación, estudio inicial y tramitación
Divulgación: artículos, glosario, herramientas, páginas SEO, ejemplos y simulaciones.
Estudio inicial: análisis preliminar de los datos facilitados voluntariamente por la persona interesada para situar un posible escenario de financiación.
Tramitación hipotecaria: cuando una persona decide iniciar una operación real con una entidad financiera, el proceso pasa al canal legalmente habilitado que corresponda y se facilitará la información precontractual exigible.
4. Actividad hipotecaria
Hipoteca Real mantiene identidad comercial propia. Cuando la normativa o la naturaleza de una operación exijan identificar la condición en la que se actúa, las entidades con las que se trabaja, registros aplicables, remuneración, vías de reclamación u otra información precontractual, esa información se facilitará de forma clara antes de iniciar la tramitación correspondiente.
Esta web no atribuye a Pablo Fortún Lafita Gil ni a Hipoteca Real una condición jurídica regulada concreta —como intermediario de crédito inmobiliario, representante designado o prestador de asesoramiento en préstamos inmobiliarios— mientras dicha condición no haya sido acreditada documentalmente e incorporada expresamente a esta información legal.
La web no ofrece como tal un servicio de asesoramiento en préstamos inmobiliarios. Cualquier actividad que pudiera quedar sujeta a la Ley 5/2019 se desarrollará únicamente dentro del marco legal que resulte aplicable.
5. Carácter orientativo de contenidos y simulaciones
La información publicada, ejemplos, porcentajes, ratios, tipos utilizados en calculadoras y cualquier estimación inicial tienen carácter divulgativo u orientativo. No constituyen una oferta vinculante, una aprobación bancaria ni una garantía de concesión. La concesión, importe, condiciones y aprobación de cualquier financiación dependen del análisis y criterios de la entidad financiera correspondiente.
6. Publicidad financiera
Las cifras mostradas en ejemplos o simuladores no representan por sí mismas condiciones comerciales ofrecidas por Hipoteca Real o por una entidad financiera. Cuando se publique una oferta o condición financiera concreta, se incorporará la información exigible por la normativa aplicable.
7. Propiedad intelectual
Los textos, identidad visual, estructura, elementos gráficos y demás contenidos del sitio están protegidos por la normativa aplicable, salvo indicación en contrario.
8. Responsabilidad
Se procura mantener la información clara y actualizada, pero los contenidos generales no sustituyen el análisis documental, contractual, fiscal o jurídico que pueda requerir una operación concreta.