Ideas, números y actualidad para entender mejor tu hipoteca.

Qué mira un banco para conceder una hipoteca

Ingresos, estabilidad, deudas, ahorro, CIRBE y vivienda: qué suele revisar una entidad antes de aprobar o rechazar una hipoteca.

CIRBE e hipoteca: qué ve el banco y qué puedes revisar tú

Qué es la CIRBE, qué riesgos recoge, por qué la consulta el banco y cómo pedir gratis tu propio informe antes de solicitar una hipoteca.

Ayudas y normativa

FEIN y FiAE: qué debes revisar antes de firmar la hipoteca

Qué son la FEIN y la FiAE, qué información contienen y por qué debes leerlas antes de firmar una hipoteca.

Amortizar una hipoteca antes de tiempo: qué cambia y qué comisión puede haber

Qué ocurre al amortizar parcial o totalmente una hipoteca y qué límites de comisión establece la normativa para préstamos recientes.

Cambiar tu hipoteca: novación o subrogación, qué diferencia hay

Cómo se puede modificar una hipoteca con el mismo banco o cambiarla a otra entidad mediante subrogación.

Gastos de comprar vivienda y gastos de la hipoteca: no son lo mismo

Diferencia entre los gastos de comprar una vivienda y los gastos de formalizar la hipoteca, y quién paga cada cosa.

Tasación de la hipoteca: cuánto dura y si puedes usarla en otro banco

Cuánto dura una tasación hipotecaria, quién la paga y cuándo puede utilizarse ante otra entidad.

Qué documentos conviene preparar antes de pedir una hipoteca

Qué documentación económica y de la vivienda conviene tener preparada antes de iniciar un estudio hipotecario.

Decisiones

¿Conviene cancelar un préstamo antes de pedir una hipoteca?

Cómo puede afectar un préstamo personal a tu estudio hipotecario y cuándo puede tener sentido cancelarlo antes de solicitar financiación.

Decisiones

Ser avalista de una hipoteca: qué implica de verdad

Qué supone avalar una hipoteca, qué responsabilidad asumes y por qué ese aval puede afectar también a tus propias decisiones financieras.

Decisiones

Por qué pueden rechazarte una hipoteca

Qué hay detrás de una denegación aunque la cuota parezca encajar.

Actualidad hipotecaria

El BCE sube los tipos al 2,5%: qué puede cambiar para las hipotecas

El BCE subió sus tipos oficiales en septiembre de 2026. Te explicamos qué significa y qué no significa para una hipoteca.

Actualidad hipotecaria

Menos hipotecas firmadas, pero por más dinero: cómo leer el dato de julio

El INE registra 43.372 hipotecas sobre viviendas en julio de 2026, con menos operaciones y un importe medio mayor.

Cuánto dinero necesitas realmente para comprar una vivienda

Entrada, impuestos, gastos y colchón: las cuatro bolsas de dinero que conviene separar antes de comprar vivienda.

No firmes arras sin tener clara tu financiación

Qué deberías revisar antes de entregar arras cuando la compra depende de conseguir una hipoteca.

Qué pasa si la tasación sale por debajo del precio de compra

Una tasación inferior al precio puede cambiar la aportación necesaria y el porcentaje efectivo de financiación.

Fija, mixta o variable: qué estás eligiendo realmente

No elijas una hipoteca solo por la cuota inicial. Compara estabilidad, riesgo de revisión y coste en distintos escenarios.