Trabalhador independente à procura de hipoteca em Espanha.
Trabalhar por conta própria não exclui automaticamente uma hipoteca. É importante documentar bem a atividade, evolução dos rendimentos, dívidas e poupanças disponíveis.
Porque convém fazer as contas primeiro
Uma hipoteca não se resume a encontrar uma taxa baixa. A compra tem de funcionar como um todo: capital inicial, prestação mensal, dívidas existentes e liquidez suficiente depois da escritura. Quanto mais cedo estes números estiverem claros, menor o risco de assinar uma reserva ou arras com base numa suposição.
1. Começar pelo agregado familiar
Analisamos rendimentos líquidos, situação profissional e estabilidade das fontes de rendimento.
2. Enquadrar as poupanças
Separamos o dinheiro destinado à compra da reserva que pretende manter depois.
3. Somar os compromissos existentes
Créditos, cartões e outras hipotecas reduzem a margem disponível para uma nova prestação.
O que pode esperar da Hipoteca Real
Realizamos um estudo hipotecário inicial, organizamos a informação necessária e, quando a operação se enquadra nas soluções que podemos tratar, acompanhamos documentação, prescoring, apresentação à instituição financeira e passos anteriores à assinatura. A Hipoteca Real não concede nem aprova crédito.
0 € de honorários para si. Não paga honorários de cliente à Hipoteca Real. Quando uma hipoteca é formalizada através de uma instituição com a qual trabalhamos, a nossa remuneração provém da instituição financeira.
Perguntas frequentes
Tenho de já ter escolhido a casa?
Não. Podemos começar com um intervalo de preço e a sua situação financeira e atualizar o estudo quando tiver um imóvel concreto.
Posso fazer tudo à distância?
Sim. O serviço está disponível online e por telefone em toda a Espanha.
O estudo garante a aprovação?
Não. A decisão final cabe à instituição financeira após a sua própria análise de solvabilidade e risco.
Pago honorários como comprador?
Não. A Hipoteca Real não cobra ao cliente pelo estudo nem pelas operações que tratamos.