¿Qué significa Diferencial?
En una hipoteca variable, el tipo puede formarse sumando un diferencial pactado a un índice de referencia.
¿Por qué importa?
Dos préstamos referenciados al mismo índice pueden tener costes distintos si aplican diferenciales diferentes.
Ejemplo sencillo
Si el índice está al 2,5% y el diferencial es 0,70%, el tipo resultante sería aproximadamente 3,20% antes de otros ajustes contractuales.
Qué conviene revisar
Antes de tomar una decisión, revisa cómo aparece este concepto en la oferta, contrato o documentación de tu operación y cómo afecta al coste, la cuota, la entrada o el riesgo que asumes.
Esta explicación es general y divulgativa. Las condiciones concretas dependen del contrato, de la entidad, de la vivienda y de la normativa aplicable a cada operación.