¿Qué significa Amortización francesa?
Es un sistema en el que, manteniéndose el tipo, la cuota periódica permanece constante, aunque la proporción entre intereses y capital cambia con el tiempo.
¿Por qué importa?
Al principio se paga una mayor proporción de intereses y, progresivamente, aumenta la amortización de capital.
Ejemplo sencillo
En una hipoteca a 30 años, la cuota puede ser estable mientras la composición interna va cambiando.
Qué conviene revisar
Antes de tomar una decisión, revisa cómo aparece este concepto en la oferta, contrato o documentación de tu operación y cómo afecta al coste, la cuota, la entrada o el riesgo que asumes.
Esta explicación es general y divulgativa. Las condiciones concretas dependen del contrato, de la entidad, de la vivienda y de la normativa aplicable a cada operación.